<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE OFICINA EN ESPACIO, PUERTO CANCUN</span></p><p><span style="font-weight: bold;">PRECIO- $3,718,267 MXN&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">NIVEL 1 - EMPRESARIAL</span></p><p><span style="font-weight: bold;">S01 B3&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> DE 49.14 mts2</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Un ESPACIO de emprendimiento,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">un ESPACIO de esparcimiento.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Suites corporativas y locales comerciales&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">dentro de Puerto Cancún.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Enmarcado por la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">majestuosidad del Mar&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Caribe, ESPACIO es un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">desarrollo corporativo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y comercial donde el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">trabajo, la convivencia&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y el entretenimiento&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">convergen en una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">misma ubicación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Un edificio con diseño&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">innovador que se integra&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">al ecosistema, rodeado&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de abundantes áreas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">verdes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ESPACIO</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Diseño de MATERIA Arquitectos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Terreno 15,721 m2<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Área comercial de 4,820 m2 en dos niveles<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Área de suites de 10,861 m2 del nivel 1 al 5<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Locales comerciales desde 66 m2 y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">suites desde 13 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 547 cajones de estacionamiento totales<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Estacionamiento comercial: 137 cajones<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento suites (sótano): 410 cajones<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Planta baja con doble altura<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Rodeado por 1,500 m2 de abundantes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">áreas verdes</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Salas de junta amuebladas y equipadas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en nivel 1, 2 y 3.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Seguridad 24/7.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Circuito cerrado de CCTV en áreas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comunes y elevadores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Planta de emergencia para energía eléctrica&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en áreas comunes (alumbrado, bombas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hidroneumáticas, equipos de emergencia&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y elevadores).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sistema de Aire Acondicionado con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">equipos Chiller. Se suministran enfriadoras&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de agua y puntas de agua helada por suite.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(Solamente en suites).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Gabinetes hidrantes contra incendio en&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">todos los niveles.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ELEVADORES<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 5 elevadores con capacidad de 10 personas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(800 kg).</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESTACIONAMIENTO<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Control de acceso con tarjetas inteligentes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para usuarios de las suites.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALTURA LIBRE<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Locales comerciales de 4.90 m<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Suites de 3.40 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Instalaciones_&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Entrega de suites y locales_<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AIRE ACONDICIONADO<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Comercio: Sistemas de aire acondicionado,<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">extracción, enfriamiento y filtros por cuenta<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">de cada usuario según sus necesidades.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SISTEMA DE RIEGO<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Red de riego con dotación de 12 m3 para<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">jardines y áreas verdes comunes.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SISTEMA DE SEGURIDAD<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sistema de alarma y detectores de humo<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">en áreas comunes.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Control de acceso y seguridad 24/7.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sistema de protección contra incendios<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">en áreas comunes conectados a la red<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">de hidrantes.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INSTALACIÓN ELÉCTRICA<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• El complejo cuenta con planta eléctrica de<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">emergencia a base de diesel para servicio<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">de áreas comunes.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Luminarias de emergencia en pasillos y<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">áreas comunes.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Canalización guiada en cada una de las<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">suites, instalación y contratación eléctrica a<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">cargo del usuario.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Canalizaciones y área para instalar<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">transformadores (a cargo del propietario)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">para cada unidad.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INSTALACIÓN HIDROSANITARIA<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cisterna de 159 m3 de capacidad con<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">equipo hidroneumático de presión y<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">presión).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Puntas presurizadas de agua potable en cada<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">uno de los locales comerciales.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La entrega es en obra gris e incluye las<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">siguientes preparaciones:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">1. Losa de concreto armado de 16 cm de<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">espesor, acabado interior aparente.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">2. Trabe de concreto armado, acabado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">aparente.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">3. Columnas de concreto armado, acabado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">aparente.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">4. Muros de block hueco de 15x20x40 cm,<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">acabado aparente, locales 20x20x40 cm.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">5. La cancelería y el diseño de la fachada<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">tendrá que contar con la autorización del<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">arrendador*<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">6. Descarga sanitaria de PVC de 4º.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">7. Firme de concreto, acabado aparente (sólo<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">en exterior)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">8. Punta de agua helada para instalación de A.A.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">tipo Chiller (únicamente en oficinas).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">9. Canalización vacía para alimentación eléctrica.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">10. Canalización vacía para instalaciones.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESPACIO<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">11. Punta de alimentación hidráulica.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">12. Colocación de sobre firme con elevación<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">de 8 cm a cargo del cliente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Red de banda ancha de alta velocidad y wifi potente<br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Red de fibra óptica de banda ancha de alta velocidad, para una solución dedicada y de alta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calidad. Se entrega 1 a 1 por lo que no se tiene que compartir conexión con nadie más.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">• Soluciones digitales para negocios<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Comprende un ancho de banda premium y una red de wifi diseñada a la medida para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">proporcionar cobertura sin interrupciones en la propiedad: Una plataforma digital completa&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para el negocio. Sistema de servicio administrado basado en la nube que permite monitorear el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">estado de la red 24 / 7 / 365 y generar reportes de actividades, ingresos y situaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Internet robusto, simétrico y redundante</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESPACIO empresarial_&nbsp; &nbsp; Nivel 1</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Locales comerciales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Suites<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Salas de junta<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Terrazas</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p>